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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino a 1.460 € mese (cod.648b0f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 1.460 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.460 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino) è pari a
17,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
ITA] Disponibile da: 20/06/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 20/06/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' INTERNATIONAL STUDENTS ONLY Luxurious 2BEDROOM APARTMENT in SAN SIRO AREA ! Located in Via FRATELLI ZOIA NEXT THE STADIUM OF MILAN , a well-served neighborhood with public transportation and amenities. Bus station, shops, restaurants, bars all are within walking distance. Ideal for students and Young Professionals! This beautiful apartment, in the Most glamour Area of Milan, is located on the 1ST floor of a building with lift. It consists of a kitchen, 2 bedrooms,Living room and bathroom with shower. The flat is ready to welcome you :) RENTAL CONDITION: - Monthly rent does include : water, wi-fi, condominium fee, garbage tax. - Deposit is one monthly rent to be paid at the check-in in Milan. - One time contract registration fee: it will be 2% on the total contract value that you will sign plus 16 euro for the stamp. - One time agency fee: 185 euro PP , that included cleaning of the room before the check-in, assistance during your stay, property maintenance. We will take care of you! La proprietà si riserva di accettare solamente studenti stranieri. The property reserves the right to accept only foreign students
