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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 830 € mese (cod.648b09dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fusco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
BILOCALE 42 MQ – LUMINOSO – LIBERO SUBITO – IDEALE PER STUDENTI O GIOVANI LAVORATORI Proponiamo in affitto bilocale di 42 mq, libero subito, ideale per studenti, coppie, single o giovani lavoratori. L’appartamento è composto da: - Cucina abitabile con affaccio su terrazzino - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato con box doccia L’immobile è molto luminoso grazie all’ottima esposizione e si presenta in buone condizioni. Perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente in zona ben collegata. Contattaci per informazioni o per fissare una visita! 389.9916780 info@immobiliarefuscomilano.it
