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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.700 € mese (cod.648afce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Milano Gambara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
Situato in una delle zone più apprezzate di Milano, a meno di 200 metri dalle Colonne di San Lorenzo e a 9 minuti a piedi dall'Università Cattolica di Milano, questo appartamento dal design ricercato, frutto di una recente ristrutturazione completa, viene affittato completo di arredamento: canone mensile richiesto di 1.700 euro. L'appartamento è composto dalla zona living da 35 mq con una scala a giorno per accedere alla zona notte soppalcato e un bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina. Il riscaldamento è centralizzato con possibilità di renderlo autonomo. La ristrutturazione ha molto curato i materiali, gli aspetti energetici e la climatizzazione degli ambienti installando il riscaldamento a pavimento, gli infissi nuovi e l'impianto di aria condizionata. La zona molto vivace mette a disposizione tutti i servizi di prima necessità, ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici
