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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.950 € mese (cod.648afa13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 43 €/m² mese) e per bivani (da 22,9 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
CORSO GARIBALDI - Nel cuore del vivace quartiere Brera proponiamo in affitto un raffinato appartamento completamente arredato e corredato, situato in un contesto tipicamente milanese. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul corso, perfetto per godere dell’atmosfera esclusiva della zona. La cucina a vista è moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto con affaccio interno sulla tranquilla corte e da un elegante bagno en suite. L’appartamento è curato nei minimi dettagli e offre tutti i comfort per un’esperienza abitativa raffinata e funzionale. La posizione strategica consente di vivere appieno la magia di Brera, tra boutique esclusive, ristoranti, gallerie d’arte e servizi di ogni genere
