Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.450 € mese (cod.648a303b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Located on the sixth floor of a well-maintained building in Corso di Porta Romana 51, this stylish apartment offers a quiet and functional retreat in one of Milan’s most strategic areas. Just a few minutes’ walk from the Crocetta metro station and only 2 minutes from the brand-new Blue Line stop “Sforza Policlinico,” it provides fast and direct access to Linate Airport as well as excellent connections to the rest of the city. Though compact in size, the apartment has been smartly designed to maximize comfort and functionality. Natural light floods the space thanks to large windows that offer lovely views over the rooftops of Milan. The interior features a sleek, minimal design, with carefully selected furnishings and a calming color palette that create a welcoming and contemporary atmosphere. The bathroom includes a spacious and modern walk-in shower, providing both comfort and practicality. This apartment is not only ideal for business travelers but also for tourists thanks to its prime location: Milan’s main attractions—including the Duomo, Galleria Vittorio Emanuele, and fashion district—are all within easy reach via metro or a short walk. Perfect for solo travelers, couples, or professionals, this apartment is a well-located, bright, and efficient base for enjoying the best of Milan, whether for a short stay or a few months
