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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 1.200 € mese (cod.648a1d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con giardino
Elegante Bilocale con Doppi Terrazzi – Arredato e Pronto da Luglio nel Complesso “Santarosa9” All’interno del prestigioso complesso residenziale “Santarosa9”, realizzato nel 2018 con design contemporaneo, finiture di alto livello, servizio di portineria e curato giardino condominiale, proponiamo in locazione un bilocale finemente arredato, dotato di due terrazzi e situato al primo piano con ascensore. Composizione dell’appartamento: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno arredato, con accesso diretto al primo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi o momenti di relax all’aperto. La cucina a vista, realizzata su misura, è completamente attrezzata e dotata di piano cottura a induzione. Un disimpegno attrezzato con armadiatura su misura, dove troviamo anche la lavatrice, conduce alla spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso al secondo terrazzo, e dotata di armadiatura su misura e letto matrimoniale. Completa la soluzione un bagno moderno con box doccia e finiture eleganti. Caratteristiche e vantaggi: ? Arredamento completo e su misura ? Doppi terrazzi, entrambi con affaccio interno e silenzioso ? Infissi in triplo vetro, pavimenti in gres effetto parquet ? Climatizzazione presente e riscaldamento centralizzato a pavimento ? Complesso signorile con portineria e giardino condominiale ? con ottimo risparmio energetico ? Connessione in fibra ottica Dettagli economici: Canone mensile: €1.300 Spese condominiali: €150/mese (includono riscaldamento, acqua calda, portineria, giardino, fibra) Disponibilità: da luglio Contratto transitorio o 4+4 La posizione è strategica, ben collegata dai mezzi pubblici di superficie e comoda ai principali servizi e snodi stradali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e ben abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per organizzare una visita. Dhome Real Estate Srl Via Fabio Filzi 7, Milano info@dhome-re.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
