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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.690 € mese (cod.648a0468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte San Genesio nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.690 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per trivani (da 16,2 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Monte San Genesio) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Monte San Genesio in piccola palazzina totalmente restaurata e riqualificata nel 2023, a breve distanza dalla MM3 fermata Maciachini e dal Maciachini Center proponiamo in locazione silenzioso e luminoso trilocale arredato composto nel suo interno come segue: ingresso direttamente nel soggiorno con due ampie finestre, cucina a vista completa di lavatrice e lavastoviglie, funzionale disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera studio, antibagno con zona lavanderia e bagno con grande box doccia. Ottime finiture. Infissi in PVC a tripla camera ad isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, sanitari in sospensione, rivestimenti in Gress porcellanato effetto Wood, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata Dierre. Riscaldamento a pavimento. Molto luminoso e silenzioso data l'esposizione interna. In prossimità di supermercati e attività commerciali di ogni genere. Contratto transitorio 12/18 mesi. Libero dal 1 settembre. Per info e viste contattare Debora al 3383439687
