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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 700 € mese (cod.6489f949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da casaeaffari) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,7 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Corso Genova) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA ALESSI / DARSENA / PORTA GENOVA – Monolocale arredato in affitto per studenti con contratti transitori. Cerchi un alloggio comodo, moderno e ben collegato per studiare nel cuore di Milano? Ti proponiamo un grazioso monolocale con angolo cottura e bagno, ideale per studenti e studentesse. Caratteristiche principali: Arredato e pronto da abitare Ripostiglio soppalcato per ottimizzare gli spazi Riscaldamento autonomo con condizionatore e pompa di calore Piano cottura a induzione, lavatrice, porta blindata nuova, persiane di sicurezza e bagno ristrutturato Imbiancato e curato nei dettagli Posizione strategica: Comodo con la metropolitana MM Porta Genova Servito da autobus e tram Ottimo per frequentare le università Bocconi, Cattolica e Naba Condizioni: Solo per una persona, ideale per studenti e studentesse Spese condominiali incluse nel canone mensile Prezzo: € 700 + € 50 spese condominiali = € 750 al mese Disponibilità: Libero subito! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, visita il nostro sito www.casaeaffari.it o contattaci al 0289518051 (dal lunedì al venerdì 9:00-18:00, sabato 10:00-13:00). Non lasciarti sfuggire questa occasione
