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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.250 € mese (cod.6489f12d)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Nicola Antonio Porpora nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da DUEFFEIMMOBILI) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per monolocali (da 18,7 €/m² mese a 29 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Lambrate pressi Via Nicola Antonio Porpora) è pari a
24,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ortica che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Porpora/Piazza Gobetti, in posizione con forte passaggio ed ottima visibilità. Si propone in locazione negozio dotato di due vetrine su strada composto da unico locale open space di circa 50 mq, con servizio interno, locale soppalcato con h 1.80 collegato con comoda scala lineare. Canone mensile richiesto euro 1400 comprensivo di spese condominiali, il tutto soggetto a IVA - Disponibilità 01 agosto 2025 Affittasi a REFERENZIATI con Richieste inderogabili da parte della proprietà: * Documentazione reddituale e/o fatturato dimostrabile; * Pagamento trimestrale anticipato di canone e spese; * Deposito cauzionale pari a 3 mensilità di canone; * Possibili ulteriori garanzie su richiesta. Per informazione 338 26 76 034 Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE, chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: http://www.dueffeimmobili.it/web/scouting.asp?ric_controllo=o&pagref=52691&source
