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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.700 € mese (cod.648b0007)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Medardo Rosso nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE DELLA SCALA) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
34,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 38,8 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Medardo Rosso) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con giardino
In una via tranquilla e silenziosa della rinomata zona Isola, al quarto piano con ascensore di uno stabile signorile con giardino condominiale e portineria, proponiamo la locazione di un favoloso trilocale di 90 mq, con tre balconi, completamente e finemente ristrutturato ed arredato. Luminoso appartamento con tripla esposizione composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e due balconi, disimpegno e bagno finestrato con doccia e vasca e armadio con lavatrice e asciugatrice, camera da letto con balcone e seconda camera da letto. Le finiture sono eccellenti, la pavimentazione è in parquet, e l'arredo è moderno e di design. Presente aria condizionata. Libero da ottobre 2025. Animali non ammessi. Canone pari a €2700 mensili + €400 mensili relative alle spese condominiali che includono anche il riscaldamento
