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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 750 € mese (cod.64891df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Angilberto II nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da CED IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per monolocali (da 21,5 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazza Angilberto II) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CED IMMOBILIARE
VIA PISANA 206 rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Adiacente fermata metro Brenta, in palazzo tranquillo e ben tenuto, affittasi monolocale completamente ristrutturato pochi mesi fa, con affaccio interno silenzioso. L'appartamento è composto da zona giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato con box doccia, tutto in perfette condizioni compreso gli arreedi praticamente nuovi. Dotato di tutto il necessario, ideale per single o giovani coppie. Sotto casa supermercato e fermata metropolitana Brenta (MM3) raggiungibili a piedi. Servizio di portineria al mattino. Affitto 750 euro al mese più 100 euro di spese condominiali, comprensive di riscaldamento e portineria. Contratto di locazione 4anni + 4 in cedolare secca con possibilità di recesso anticipato. Disponibile anche da subito. Solo referenziati con reddito e/o garanzie. Per visite CONTATTARE il 392 1160878
