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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.500 € mese (cod.64891d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Claudio Treves nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,2 €/m² mese e
41,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 52,5 €/m² mese) e per attici (da 25,6 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Largo Claudio Treves) è pari a
41 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMORUSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con climatizzazione
MILANO BRERA - In una delle zona più ricercate di Milano, a pochi passi dalla metropolitana MM2 fermata Moscova, proponiamo in locazione splendido attico con vista sulla skyline di Milano. Posto al quinto ed ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca con finiture artistiche, con servizio di portierato. Ampio ingresso, salone luminosissimo con terrazzino affacciato su Largo Treves, cucina completamente arredata, camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto con un ulteriore bagno. Riscaldamento centralizzato e climatizzato. Le spese condominiali mensili ammontano indicativamente a 260 euro. C.E. D- 71 kWh/m2a
