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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.950 € mese (cod.648afa13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,4 €/m² mese a 51,1 €/m² mese) e per bivani (da 27,4 €/m² mese a 52 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Garibaldi) è pari a
40 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
CORSO GARIBALDI - Nel cuore del vivace quartiere Brera proponiamo in affitto un raffinato appartamento completamente arredato e corredato, situato in un contesto tipicamente milanese. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul corso, perfetto per godere dell’atmosfera esclusiva della zona. La cucina a vista è moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto con affaccio interno sulla tranquilla corte e da un elegante bagno en suite. L’appartamento è curato nei minimi dettagli e offre tutti i comfort per un’esperienza abitativa raffinata e funzionale. La posizione strategica consente di vivere appieno la magia di Brera, tra boutique esclusive, ristoranti, gallerie d’arte e servizi di ogni genere
