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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 900 € mese (cod.648916f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Gimignano nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da LIBERTY NETWORK) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con cortile con giardino con climatizzazione
M1 - Bande Nere. M4 Gelsomini, Viale San Gimignano è una delle poche vie "giardino" di Milano. Nel quartiere più ambito e sicuro di tutta Milano Sud-Ovest. In complesso medio-signorile di fine anni '60, con portineria, giardino e cortile con posti bici. Al piano sesto con affaccio ad Ovest, libero subito, Liberty Network vi propone un monolocale arredato e climatizzato, in perfetto stato, con spazi ben distribuiti. Ingresso/disimpegno, cucinotto finestrato, bagno finestrato con doccia e lavatrice, ripostiglio, ampia balconata soleggiata (con tende alla veneziana). Riscaldamento centralizzato a termosifoni con contabilizzazione, produzione acqua calda sanitaria autonoma a gas. Capienza massima per 2 persone (è fornito di divano letto matrimoniale
