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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.500 € mese (cod.64887d97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,1 €/m² mese e
35,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 39,5 €/m² mese) e per bivani (da 21,7 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monforte Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
SOLO CONTRATTI TRANSITORI - Proponiamo lussuoso e silenzioso appartamento semi-indipendente al piano terra all'interno di un'elegante corte di un palazzo dei primi anni dell'Ottocento. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è arredato da elementi di arredo post moderni e materiali di design che richiamano il mondo e la storia della moda milanese. La cucina è totalmente attrezzata, il bagno spazioso con doccia offre anche uno spazio lavanderia/stireria dove oltre alla lavatrice troviamo anche un'asciugatrice. Sottolineiamo un ulteriore elemento di arredo, anche se calpestatile e vivibile, ovvero un soppalco di vetro temperato che sovrasta la zona notte con una scrivania ed una piccola zona soggiorno. Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono climatizzati, presente anche una smart TV ed il Wi-fi già installato. L'appartamento si trova in una delle zone più belle e turistiche della città, la metropolitana M1 dista solo cinque minuti a piedi. Non perdere questa occasione, contatta subito il nostro agente Nicolò al per prenotare una visita o per chiedere maggiori informazioni! LIBERO AGOSTO 2025 PER INFO E APPUNTAMENTI 3314563359
