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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 2.000 € mese (cod.64887af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Esquilino nella zona OMI D28, è proposto in affitto (da studio stoppa) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per trivani (da 15,1 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Piazza Esquilino) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con posto moto
piazzale Esquilino ( M. M. Segesta ) – Appartamento semi-arredato di mq. 100 circa + terrazzo di mq. 25 circa al 2° piano con ascensore in palazzo moderno di recente costruzione. Ingresso, Soggiorno con ampia cucina a vista ( Arredata ), n. 2 camere, n. 2 bagni, Ripostiglio, Box auto ( a parte ), Posto moto. Doppia esposizione, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Richiesta: € 2.300, 00 spese comprese. Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa. - piazzale Esquilino ( M. M. Segesta ) – Appartamento semi-arredato di mq. 100 circa + terrazzo di mq. 25 circa al 2° piano con ascensore in palazzo moderno di recente costruzione. Ingresso, Soggiorno con ampia cucina a vista ( Arredata ), n. 2 camere, n. 2 bagni, Ripostiglio, Box auto ( a parte ), Posto moto. Doppia esposizione, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Richiesta: € 2.300, 00 spese comprese. Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa
