Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 800 € mese (cod.648a0243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Battista Cassinis nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da AREA58 CONSULTING SRL) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per monolocali (da 21,3 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Gian Battista Cassinis) è pari a
18,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
SOLO AFFITTI TRANSITORI O A SOCIETA' CON CONTRATTO USO FORESTERIA: Via Cassinis, in zona servita da mezzi pubblici, ottimamente collegata al raccordo autostradale - tangenziali Est e Ovest, autostrada A1 e statale SS 9, a pochi passi dal passante ferroviario e dalla linea metropolitana M3 fermata "Rogoredo", proponiamo in palazzina anni '70 di tre piani senza ascensore, delizioso e ampio monolocale di 41 mq sito all'ultimo piano. L'appartamento completamente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su un' ampia zona giorno/notte con divano letto e affaccio sul balconcino, un disimpegno che ospita un comodo armadio a tre ante e la lavatrice, un bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo, porta blindata, pavimento in parquet nella zona giorno/notte e ceramica nel disimpegno e nel bagno. Canone di locazione euro 800,00 oltre spese condominiali di euro 100,00 mensili. Libero subito
