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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 850 € mese (cod.6489f375)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Palmieri nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Cicca) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per monolocali (da 23,2 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Nicola Palmieri) è pari a
26,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Situato al terzo piano con ascensore offriamo in affitto un Monolocale arredato. L'appartamento è composto da un'area giorno/notte con cucina a vista, un bagno finestrato con box doccia e un ampio balcone loggiato. La lavanderia è accessibile dal balcone. Il canone di locazione è di € 750,00, a cui si aggiungono € 100,00 per spese ordinarie, per un totale mensile di € 850,00. Le utenze di luce e gas e la tassa sui rifiuti non sono incluse. L'indirizzo Palmieri 54 si trova vicino alla linea tranviaria 15, che consente di raggiungere in pochi minuti l'Università Bocconi e la fermata MM2 "Abbiategrasso". LIBERO SUBITO. CONTRATTO TRANSITORIO. L'appartamento è disponibile solo per referenziati
