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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.400 € mese (cod.64882901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Ruggero Leoncavallo) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concorezzo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
FenixGroup propone in affitto un ampio appartamento di 90 mq, situato al quarto piano di un tranquillo stabile residenziale in Via Leoncavallo 30, Milano. L'immobile è composto da un ingresso su spazioso soggiorno con accesso al balcone, facilmente utilizzabile come seconda camera da letto, una cucina abitabile, un bagno finestrato completo di box doccia e un'ampia camera matrimoniale. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e funzionali, perfetti per soddisfare diverse esigenze abitative. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. L’appartamento viene proposto in locazione a 1.400 euro al mese, oltre a 150 euro di spese condominiali. È disponibile con contratto transitorio, preferibilmente di durata 12-18 mesi. Posizione strategica: situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 Pasteur, l'immobile gode di ottimi collegamenti con il centro città e le principali zone di Milano, grazie anche alle numerose linee di autobus nelle vicinanze. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, scuole, e negozi di quartiere, che garantiscono una quotidianità comoda e ben organizzata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono: +39 02 4953 8590 WhatsApp: +39 351 064 5779
