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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 900 € mese (cod.6487961e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Palombino nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Monte Palombino) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
Gentilmente inviaci la tua richiesta attraverso il portale immobiliare. In questo modo, potremo gestirla al meglio e offrirti un servizio più efficiente. Grazie per la comprensione. META immobiliare - In via Monte Palombino n. 6 (zona Rogoredo - Santa Giulia) si propone in locazione bel bilocale di 50 mq circa al terzo piano in stabile con ascensore (attualmente in fase di installazione, sarà pronto a breve). Libera dal 1 agosto 2025. Composizione: ingresso dal ballatoio comune (è l'ultimo appartamento, quindi non ha passaggio), soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno non finestrato, ampia camera da letto con accesso al ripostiglio nel controsoffitto portante. E' già completa di tutti gli elettrodomestici principali, vetri esterni doppi, porta blindata, caldaia a condensazione nuova, zanzariere ed aria condizionata. DETTAGLI DEL CONTRATTO: Pagamento affitto mensile anticipato di 950€ / mese + 150 € spese condominiali. Deposito cauzionale: 2.850 €. Durata del contratto: preferenza contratti di 12-18 mesi eventualmente rinnovabili. Per massimo 2 persone, con contratti di lavoro a tempo indeterminato o lavoratori autonomi molto referenziati. Le indicazioni (e foto) da noi riportate non sono contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra societ
