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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Restocco Maroni a 700 € mese (cod.64879239)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Restocco Maroni, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ambrogio Binda nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Restocco Maroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restocco Maroni pressi Via Ambrogio Binda) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Restocco Maroni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
NAVIGLI - Via Binda - LIBERO DAL 8 luglio CONTRATTO TRANSITORIO DA MINIMO 3 A MAX 12 MESI In palazzo di recente costruzione proponiamo, al terzo piano, open space di circa 40 mq, completamente arredato. L' appartamento è composto da: ingresso, zona soggiorno con cucina a vista e zona notte con letto matrimoniale separata da una parete, antibagno, bagno con box doccia e un balcone. Esposizione interna. Zanzariere. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata. Porta Blindata. In zona servita dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 2, 47,74. A pochi minuti dalla fermata della linea metropolitana 2 (verde) di Romolo. Richiesta mensile: € 700,00 per canone + € 380,00 per spese condominiali incluso riscaldamento, pulizie, elettricità, gas e tassa rifiuti
