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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate a 1.200 € mese (cod.648791d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cascina Barocco nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Cascina Barocco) è pari a
20,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Patty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
VIA CASCINA BAROCCO- AD.ZE FORZE ARMATE OTTIMO 2 LOCALI CON SOPPALCO In contesto anni 70 con riscaldamento centralizzato le case di patty PROPONE IN LOCAZIONE OTTIMA SOLUZIONE DI 2 LOCALI RECENTEMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO. La soluzione ha subito una totale ristrutturazione interna e non è mai stata abitata, l'arredo è nuovo, di ottima qualità e mai utilizzato. Tramite una graziosa scala interna si accede alla parte inferiore ove troviamo la zona giorno con cucina a vista e bagno con doccia, al piano superiore soppalcato si trova una camera da letto con cabina a armadio. Arredato e già corredato. Utenza solo luce Libero subito, contratti di natura transitoria massimo 18 mesi La zona è servita da esercizi commerciali, mezzi di superficie e la MM BISCEGLIE piu vicina dista solo pochi minuti a piedi. Per info anche whatapp: 351 322 0426
