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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.200 € mese (cod.64878e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Indipendenza nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: TRILOCALE CON TERRAZZO INDIPENDENZA 10234 - Ampio trilocale NON ARREDATO e con terrazzo situato in stabile d’epoca adiacente corso Indipendenza a pochissimi minuti dalle fermate MM Tricolore e Dateo. L’ appartamento è situato al primo piano con doppia esposizione interna silenziosa ed è composto da ingresso e corridoio, ampio soggiorno dal quale si accede al terrazzo di circa 20 mq., cucina con vecchio camino e panca in muratura, due altri ampi locali, bagno ristrutturato completo di box doccia. L’appartamento ha pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata, servizio di portineria tutto il giorno e bene abitato. Disponibilità immediata . Richieste referenze, non disponibile per studenti o per contratti a sub-affitto. Rif. 10234
