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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt a 920 € mese (cod.64878d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 920 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Gian Pietro Puricelli nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da HOMELIVINGRE S.R.L.) a
920 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt pressi Via Privata Gian Pietro Puricelli) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMELIVINGRE S.R.L.
Via Paolo Rembrandt, 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina senza ascensore
VIA PURICELLI _ Nelle immediate adiacenze della M1 Primaticcio/Bande Nere, in contesto condominiale degli anni '30 dotato di servizio di pulizie, ben abitato e manutenuto, proponiamo: luminoso appartamento posto al terzo piano SENZA ASCENSORE - completamente ristrutturato e ammobiliato. La soluzione è composta da ingresso leggermente disimpegnato, con vista sulla spaziosa zona giorno con la cucina a vista completamente arredata e dotata di elettrodomestici (lavastoviglie inclusa) e comodo ripostiglio/dispensa; disimpegno notte da accesso alla camera matrimoniale con affaccio su balcone e bagno finestrato con doccia e punto acqua per la lavatrice. FINITURE: La soluzione è stata recentemente ristrutturata con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, porte interne a battente, o scorrevoli interne in legno bianco, porta d'ingresso blindata, serramenti in legno doppio vetro, pompa di calore inverter (aria calda e fredda), videocitofono, luce di emergenza. Riscaldamento centralizzato a radiatori in ghisa, dotati di conta calorie e termo-valvole, impianto elettrico è a norma certificato, acqua calda sanitaria prodotta con boiler elettrico. CONDOMINIO: Le spese di condominio sono di circa 180 Euro/mese salvo conguaglio (in riferimento all'ultimo preventivo) comprensive di riscaldamento. RICHIESTA: Canone di locazione pari a Euro/mese 920,00 + 180,00 di spese condominiali. Tari e utenza dell'elettricità sono a carico dell'inquilino (costi a parte non calcolati nel canone indicato). Soluzione immediatamente disponibile. Per info e appuntamenti contattare Homeliving Real Estate al 333 1410 958 L'agenzia Homeliving Real Estate di Via Rembrandt n. 9 Milano offre valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili . Valutate tutte le nostre offerte sul nostro sito www.homelivingre.it . La Homeliving Real Estate nasce dalla collaborazione di professionisti preparati che grazie alla notevole esperienza derivata da anni di ininterrotta attività di mediazione, compravendita, locazione e strumenti fina[…]
