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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.500 € mese (cod.648723e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Corso Buenos Aires) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
ITA] Disponibile da: 18/06/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 18/06/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Welcome to our exquisite two-level apartment, where style and comfort converge in the heart of Milan! Space Nestled on the serene Via Enrico Noe, this beautifully renovated residence offers a tranquil retreat amidst the bustling city center. First Level: Step into the spacious open kitchen, designed for culinary enthusiasts who relish the joy of cooking and entertaining guests. Adjacent, the inviting living room provides an ideal setting to unwind and rejuvenate after a day of exploration. Indulge in the elegance of the bathroom, complete with a rejuvenating shower that doubles as a stylish sanctuary for relaxation. Second Level: Ascend to the second level and discover the expansive bedroom, boasting ample space for rest and relaxation. Additionally, a designated workspace is available for those who need to attend to professional matters. Experience natural illumination and a sense of airy openness, courtesy of the expansive windows that adorn this level. Perfect for couples seeking a romantic getaway, families desiring ample space and convenience, as well as professionals in search of a peaceful yet well-connected retreat. Embark on an unforgettable Milanese journey and create lasting memories in our stylish abode. We eagerly await your arrival! Access For added convenience, guests will be greeted at the property. Check-in time is 3PM - 7PM ?As we don't have a front desk please let us know a precise arrival time at least 24h before check in date. ?Any late check in must be requested and approved 24h before arrival. Early and Late Check-In has an extra cost:? From 12 noon to 3pm: €10 ( €15 on weekends) ?From 7pm to 8pm: €25 ?From 8pm to 10pm: €35 ?From 10pm to MIDNIGHT: €45 ?No check-in after MIDNIGHT, except for agreement made Guest interaction We are at your complete disposal[…]
