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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 900 € mese (cod.6487192a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27 €/m² mese a 48,8 €/m² mese) e per monolocali (da 29,2 €/m² mese a 57,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Garibaldi) è pari a
38,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Patty
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
Corso Garibaldi: si propone in locazione un grazioso e curato pied a terre di circa 30 mq nel cuore di Brera. La soluzione si compone da ingresso su zona giorno/notte angolo cottura dotato di piano induzione, microonde, lavatrice ,aria condizionata. Il bagno è finestrato con doccia. Smart TV camino antico di charme. Si possono ospitare pet piccoli animali. Luce intestata al conduttore Libero . Ottima soluzione per periodi transitori Libero da agosto 2025 Le case di Patty Sas Via Lepontina n 8 Milano 351 3220426
