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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Musocco a 5.850 € mese (cod.6487080e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Musocco, la richiesta di 5.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Privata Cormons nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
5.850 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per uffici (da 11 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per casali (da 12 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Musocco pressi Via Privata Cormons) è pari a
14,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Contatto Casa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con terrazza
Proponiamo in affitto un Ufficio Direzionale di circa 400mq in Via Cormons 18 nel quadrante Nord-Ovest di Milano, zona Certosa, al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Gli uffici sono flessibili e possono essere suddivisi in diverse configurazioni attraverso pareti removibili, attualmente l’immobile è ripartito in 9 uffici e una sala riunioni di 75mq. Completano la proprietà due bagni e un terrazzo esterno. Gli ambienti sono cablati e presentano impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil. La proprietà è dotata di antifurto e pavimento flottante. Canone di locazione annuo: € 70.000 + IVA. Spese condominiali annue: € 12.000 + IVA (compreso riscaldamento e raffrescamento). Possibilità di posti auto a pagamento. Sono richiesti 3 mesi di cauzione e 1 mensilità anticipata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
