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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 900 € mese (cod.64888711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Polvani nella zona OMI D34, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Giovanni Polvani) è pari a
20,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con giardino
VIA GIOVANNI POLVANI: in contesto con giardino condominiale, proponiamo in locazione bilocale sito al primo piano. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte con camera da letto e bagno con antibagno. La cantina ed il box di pertinenza completano la proprietà. L'appartamento di presenta in buone condizioni interne e completamente arredato, LIBERO A BREVE. Richiesta Euro 900,00 + 150,00 di spese condominiali. La soluzione si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Greco-Pirelli, la fermata del tram n.7 ed il polo universitario Bicocca
