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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 740 € mese (cod.64862f74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 740 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per monolocali (da 20,9 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Cerchi un monolocale arredato in una zona strategica di Milano? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato in via Enrico Noe, nel cuore della zona Città Studi, questo accogliente monolocale è ideale per studenti e lavoratori singoli. La posizione è eccellente, con facile accesso alle università e ai principali mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti quotidiani un gioco da ragazzi. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. È dotato di tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole, inclusi un condizionatore per mantenere l'ambiente fresco durante i mesi estivi e il riscaldamento centralizzato per garantire calore e comfort nei mesi invernali. La disposizione intelligente degli spazi offre un ambiente funzionale e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e ben organizzata. Il contratto di locazione è di tipo transitorio, il che lo rende una scelta flessibile e conveniente per chi ha bisogno di una sistemazione temporanea senza rinunciare alla qualità e al comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Milano. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO DA 1 SETTEMBRE. Per altre informazioni chiamare allo 02/26684312
