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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.900 € mese (cod.64862e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
34,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 27,6 €/m² mese a 51,7 €/m² mese) e per trivani (da 25,8 €/m² mese a 47,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
40,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO CASE srl
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
VIA CARDUCCI 14 - Immediatamente disponibile, al terzo piano di un elegante Palazzo d’epoca, completamente riqualificato e dotato di portineria e palestra Technogym, proponiamo in locazione un nuovo e moderno trilocale dalle dimensioni compatte di circa 86 mq. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un'ulteriore camera di simili dimensioni, due bagni, oltre ad un piccolo ripostiglio con la lavatrice. L’immobile viene proposto arredato come da immagini e dotato di impianti di ultima generazione e di ogni comfort, come il curato arredo su misura, il moderno impianto di aria condizionata canalizzata e un grande Tv Led. Completa la proposta una comoda cantina. Contratto di locazione sia privati che società. Canone di locazione annuo € 34.800 oltre € 2.400 per oneri accessori. Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
