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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.400 € mese (cod.64862dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Maria Maggi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Carlo Maria Maggi) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONIMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Rif: Delizioso appartamento di 60 mq c.a. Via Maggi - IN ESCLUSIVA - In una delle zone più vivaci e richieste di Milano, a due passi dal verde di Parco Sempione e dall’elegante quartiere di Moscova, proponiamo in locazione un delizioso appartamento di circa 60 mq, completamente arredato e pronto da vivere. Situato al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, ascensore e comodo deposito per biciclette, l’immobile si presenta in ottime condizioni interne. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e un grazioso balcone dove godersi momenti di relax. La zona è perfettamente servita da numerosi mezzi pubblici di superficie, tra cui tram (2,4) e autobus (43,57) che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città. A completare il contesto, una vasta scelta di locali alla moda, ristoranti, bar, boutique e negozi di ogni genere, che rendono questa soluzione ideale per chi cerca il perfetto mix tra comodità, stile e vita urbana. Le fotografie dell’annuncio fanno riferimento alla precedente locazione. Contratto previsto 3+2. Libero da metà luglio. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 segreteria@levelhouse.it - www.levelhouse.it
