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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Seveso a 1.800 € mese (cod.6485b46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Seveso, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Schiaparelli nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 31 €/m² mese) e per trivani (da 15,7 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Ponte Seveso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Seveso pressi Via Giovanni Schiaparelli) è pari a
24 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Seveso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone
In contesto d'epoca signorile, proponiamo in locazione ampio trilocale situato al primo piano di un edificio in stile Liberty completamente riqualificato nel 2018. L’appartamento si trova all’angolo tra via Schiaparelli e via Ponte Seveso, in una zona residenziale strategica, ben servita e in forte sviluppo. All'interno è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale, due camere da letto, di cui una con balcone, due bagni Dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, viene locato arredato. L’immobile si trova in una zona ben collegata, a breve distanza dalla Stazione Centrale e da Corso Buenos Aires. A pochi minuti a piedi si trovano: MM2/MM3 Centrale FS, MM3 Sondrio oltre a numerose linee di tram e autobus verso tutte le direzioni della città. Per informazioni e visite contattare il 3355897121 oppure il 3925137591
