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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.150 € mese (cod.64858ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Confalonieri nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
35,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 39,7 €/m² mese) e per monolocali (da 24,5 €/m² mese a 44 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Federico Confalonieri) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
ITA] Disponibile da: 01/09/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/09/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZONE IMMOBIE Accogliete monolocale, situato di fronte al celebre Bosco Verticale. Silenzioso situato a piano terra all'interno di una corte di una casa tipica della vecchia Milano, completamente ristrutturato e arredato con ogni tipo di comfort. Nella zona living troverete un comodo divano letto con due letti separati. Essendo della stessa altezza, avrete la possibilità di unirli formando un letto matrimoniale. La zona living è dotata di aria climatizzata (caldo/freddo) e una smart TV da 32 pollici con connessione internet ultraveloce garantendo una velocità fino a 2,5 Gbit con tecnologia WiFi-6. Per chi lavora in smart working o necessita una maggiore velocità di trasmissione dati avrete la possibilità di una connessione via cavo da me fornito. Oltre a un comodo tavolo allungabile avrete a vostra disposizione la cucina, cuore pulsante del nostro accogliente open space. Troverete tutto il necessario per preparare deliziosi pasti, come un piano a induzione, un frigorifero con congelatore, un fornetto elettrico e una piastra elettrica. Gli utensili da cucina e il pentolame sono tutti a portata di mano, insieme ai generi di prima necessità, così da non dovervi preoccupare di nulla. Per rendere il vostro soggiorno ancora più piacevole, abbiamo incluso una macchina del caffè Nespresso con capsule e un bollitore con una selezione di bustine di tè e tisane, ideali per rilassarsi dopo una giornata intensa. Ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi un'esperienza unica, permettendovi di sentirvi davvero a casa. Il bagno è accogliete e pratico. È dotato di un termoventilatore a muro e una ventola per il riciclo dell’aria, in modo da mantenere l'ambiente sempre pulita e fresca. Troverete un comodo box doccia, un lavabo, wc, bidet. Inoltre, avrete a vostra disposizione un asciugaca[…]
