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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.200 € mese (cod.64858eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Francesco Pizzi nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Gian Francesco Pizzi) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
ITA] Disponibile da: 24/06/2025 Mensilità minime prenotabili: 24 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 24/06/2025 Minimum months rental: 24 To book the listing click on the button 'Book Here' L'appartamento è libero dal giorno 2025-07-01. L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati. C'è 1 camera/e da letto. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 100€ che comprende acqua. Per le utenze è previsto un costo medio di 120€ che comprende gas, elettricità. Affittasi delizioso bilocale in zona Fondazione Prada al secondo e ultimo piano di una palazzina con un cortile nel quale è possibile lasciare la propria bicicletta. L’immobile così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista su misura, una camera da letto e un bagno dotato di doccia e lavatrice. La porta di ingresso a vetri, le grandi finestre in soggiorno e quelle presenti nella camera da letto affacciano su due piccoli balconi e rendono l’appartamento molto luminoso. E’ presente aria condizionata e riscaldamento autonomo. Viene affittato completamente arredato completo di lavatrice e TV. La zona è molto silenziosa ma è altrettanto ben servita dalla vicina via Ripamonti. Comodo per chi studia o lavora in zona Bocconi
