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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Trenno a 1.150 € mese (cod.648504ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Trenno, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caccialepori nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno pressi Via Caccialepori) è pari a
17 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO STUDIO DE ANGELI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In locazione Ampio bilocale ristrutturato di 70 mq in Via Caccialepori 18A, Milano A pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona ottimamente collegata con il resto della città, grazie alla vicinanza delle fermate MM1 Gambara e De Angeli e alle linee 90-91, proponiamo in locazione splendido bilocale di 70 mq finemente ristrutturato, situato al piano rialzato di un condominio signorile dotato di riscaldamento centralizzato
