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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 1.400 € mese (cod.64862fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Marco Agrippa nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Piazza Marco Agrippa) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ripamonti Via Ripamonti, 150
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo
Nel cuore di una delle zone più ricercate, proponiamo in locazione transitoria riservata a studenti un elegante appartamento completamente arredato, situato in stabile signorile con portineria, edificato nel 2006. L’immobile, di circa 90 mq con tripla esposizione, composta da: ampio soggiorno luminoso, cucina a vista finemente attrezzata, due camere da letto, un bagno finestrato, ripostiglio e balcone nella zona giorno. La tripla esposizione e le ampie finestre conferiscono all’ambiente grande luminosità e un’atmosfera accogliente. L’arredamento è completo e in ottimo stato, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento è libero da subito. Caratteristiche principali: -Contratto transitorio solo per studenti -Metratura: circa 90 mq -Stabile con portineria -Arredato con gusto -Canone mensile: €1.400 comprensive di spese condominiali -Box auto (facoltativo): €100/mese
