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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 1.500 € mese (cod.6484f585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Rosellini nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Ippolito Rosellini) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agicase di Giuseppe Angelillo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
via Ippolito Rosellini n. 2- Milano. Prospicente nuova sede Regione Lombardia, affittiamo bellissimo bilocale di recente totale ristrutturazione di 51 mq, composto da ampio soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una panoramica balconata. Completamente arredato con mobili lussuosi di fattura artigianale, aria condizionata canalizzata in tutti i locali. Il contratto di locazione di 4 anni rinnovabili potrà decorrere a partire dal 1 settembre 2025
