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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 1.200 € mese (cod.648493ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tristano Calco nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 21,9 €/m² mese a 38,3 €/m² mese) e per monolocali (da 26,5 €/m² mese a 44,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Tristano Calco) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Studio Apartment in Milan Discover the perfect home for rent in Milan with this renovated and fully furnished apartment. Designed with comfort in mind, the open-plan layout includes a double sleeping area, a fully equipped kitchen wall for all your cooking needs, and a modern bathroom with a shower and a window for natural light. The apartment also features a balcony where you can enjoy fresh air and views. Essential amenities include a washing machine, microwave, air conditioning, centralized heating, and fast Wi-Fi. The property has an energy efficiency rating of Class C (175 Kwh). The monthly rent is 1,200, with an additional 200 for condominium expenses. Gas and electricity consumption is reimbursed to the lessor. A security deposit of one month is required for six-month contracts, while two months of security deposit apply for leases longer than six months. Via Tristano Calco is located in a quiet and well-connected area of Milan, offering a balance of tranquility and urban convenience. Nearby, youll find local shops, cafes, and essential services that cater to daily needs. The area is also close to major attractions, including the vibrant Navigli district, known for its picturesque canals and lively nightlife, and the historic city center, which is easily accessible. Transport options are excellent, with nearby metro stations and bus stops providing quick connections to key parts of the city. This makes it ideal for both professionals and students seeking a comfortable and accessible living experience in Milan.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
