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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.550 € mese (cod.6483c462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Medici nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
35,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,7 €/m² mese a 42,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Medici) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Via Medici: in posizione inserita tra via Circo e via Torino, in classico contesto Vecchia Milano, proponiamo una graziosa soluzione di due locali in locazione ideale per 1/2 lavoratori, a soli 700 metri dalla MM3 Missori e a 12 minuti a piedi da Piazza Duomo. La posizione eccezionale e la vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della città rendono questo immobile perfetto e ideale per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e caratteristiche di Milano. La soluzione, di 55 mq e disposta su 2 livelli, apre direttamente sul soggiorno che dispone di una zona pranzo annessa ad un comodo cucinotto (completo di elettrodomestici) per tenere i classici odore delle pietanze separati dall’ambiente living, antibagno e bagno con finestra. Una scala in muratura ci accompagna al piano di sopra, sul soppalco, in cui è presente la zona notte ed una spaziosa e utilissima cabina armadio. L' immobile dispone di impianto di climatizzazione, viene consegnato comprensivo di arredo ed è LIBERO DA SUBITO; la richiesta è di € 1550 + € 85 di spese mensili (condominio incluso mentre riscaldamento termoautonomo, utenze e tassa rifiuti sono escluse), il contratto previsto è 4 anni + 4. Non perdere questa opportunità di vivere nel cuore di Milano. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - AffittoMediciBilocale - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591
