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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.420 € mese (cod.64833230)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.420 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lomellina nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.420 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Lomellina) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura
In viale Corsica, angolo Via Lomellina, proponiamo in locazione ottimo trilocale di circa 75 mq, situato al terzo piano di un palazzo signorile,con servizio di portineria mezza giornata e ascensore. L'immobile, parzialmente arredato,offre un'atmosfera accogliente e funzionale,ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Milano. La tripla esposizione garantisce ambienti inondati di luce naturale e tranquillità. Gli spazi ben distribuiti dispongono di ingresso su corridoio,soggiorno accogliente, cucinotto arredato, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. I pavimenti sono in palladiana e ceramica, infissi con doppi vetri,riscaldamento a pannelli e scaldabagno a gas. La posizione strategica dell'immobile, in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di servizi, rende questa proposta un'opportunità imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!" LIBERO A OTTOBRE Contratto cedolare secca. Sono richieste massime garanzie e referenze
