Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 7.459 € mese (cod.6482edf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 7.459 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
7.459 € mese per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35 €/m² mese e
38,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 24,7 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Torino) è pari a
35,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone edificio storico
Centro Storico di Milano in Prossimita'di Via Torino a 200 mt da Piazza Duomo, in un prestigioso stabile d'epoca dotato di portineria tutta la giornata, due ascensori e riscaldamento centralizzato proponiamo in locazione un appartamento di mq 210 con terrazzo al piano di mq 42. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, una sala doppia open con cucina a vista completamente arredata e corredata, tre stanze, tre bagni e quattro balconi. L'appartamento vanta particolari dell'epoca, parquet nelle camere e ceramica nei bagni, sistema di raffreddamento canalizzato con termostato, riscaldamento centralizzato e elettricita' a consumo per utilizzo di cucina, luce e riscaldamento acqua (uniche non comprese nelle spese ). Nel terrazzo di mq 45 circa verra' installata una pergola bioclimatica per sfruttare l'ambiente esterno anche in periodi autunnali / invernali. Posizione centralissima di Milano prossima a Metro MM Duomo e vari mezzi di superficie per altre destinazioni di Milano, ogni genere di utenza commerciale in zona Per informazioni e visiter inviare una mail con vostri riferimenti telefonici e sarete rapidamente contattati
