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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.730 € mese (cod.6482bdee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rovigno nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.730 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per trivani (da 16,2 €/m² mese a 26 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Rovigno) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Questo trilolocale moderno e chic può ospitare fino a 3 persone ed è situato al primo piano di un edificio residenziale, a pochi passi dalla fermata della metrolitana TURRO. Non appena entrati si trova sulla sinistra il soggiorno, arredato con un divano, un tavolo e una TV. A destra della zona living si estende la cucina, molto moderna e accessoriata con tutto il necessario per la vostra permanenza (forno, lavastoviglie e utensili compresi). Il corridoio conduce alla prima camera da letto, che è arredata con un letto singolo. La seconda camera da letto è accessoriata con un letto matrimoniale e un grande armadio. Il bagno si trova alla fine del corridoio ed è completo di box doccia e lavatrice. L'appartamento è inoltre fornito di un bel balcone ed è stato recentemente ristrutturato. " - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
