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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 900 € mese (cod.6436750e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rovereto nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Rovereto) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in affitto un bilocale situato nel cuore di Città Studi. L’immobile, di circa 50 mq, si trova al primo piano di uno stabile signorile ed è completamente ristrutturato, affaccio verso EST che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. Caratteristiche principali: • Ampia zona giorno • Cucinotto Finestrato • Camera da letto spaziosa • Disimpegno inziale • Bagno finestrato L’immobile si presenta completamente ristrutturato, il contratto è 4+4. Perché scegliere questa soluzione? • Posizione strategica: vicinanza a supermercati, scuole, parchi e mezzi di trasporto. • Versatilità: perfetto per giovani coppie o lavoratori. Non perdere questa occasione! Contattaci telefonicamente oppure scrivici al 329 121 9213 per maggiori informazioni e prenotare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. FAMA SAS - Via Rovereto 6, Milano. Affiliato Iconacasa
