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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Prato Centenaro a 700 € mese (cod.6481bd4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Prato Centenaro, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per monolocali (da 19,8 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Prato Centenaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Centenaro) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Prato Centenaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
MILANO - Viale Fulvio Testi 86, in stabiledegli anni '60, proponiamo in affitto monolocale di 30 mq in ristrutturato e arredato, situato al terzo piano con ascensore. La richiesta è pari ad euro 700 mensili e le spese condominiali ammontano ad €200 al mese e comprendono il portierato full time e la gestione del meraviglioso verde condominiale, il riscaldamento centralizzato. Luce e tari sono compresi nel prezzo. LIBERO SUBITO! INTERNO:La soluzione si compone da ingresso su zona giorno/notte con accesso diretto al balconcino, ampio bagno con box doccia. L’appartamento è luminoso, silenzioso e ben arieggiato. E’ Dotato di aria condizionata e infissi in doppio vetro/PVC ?5 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ?1)LUMINOSO! ?2)RISTRUTTURATO E ARREDATO! ? 3) LIBERO SUBITO! ? 4)VERDE CONDOMINIALE! 5) VICINANZA ALLA MM5! POSIZIONE: La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 87-86-42 e N42 e Metropolitana linea 5 fermate Prato Centenaro/Ca Granda (a 150 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga Carrefour Ipercoop, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, farmacie, studi medici, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite
