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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.600 € mese (cod.6481b9cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Astolfo nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per trivani (da 15,6 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Astolfo) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Appartamento Trilocale in Affitto - VIA ASTOLFO 12** Benvenuti in questo splendido trilocale appena ristrutturato e mai abitato, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento si trova al primo piano alto di una palazzina di soli 3 piani, senza ascensore e senza portineria, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a una camera singola con doppio letto estraibile, ideale per ospitare amici o familiari. Il bagno finestrato è dotato di un moderno box doccia, mentre la zona lavanderia/ripostiglio offre ulteriore praticità. La zona living è luminosa e accogliente, con un angolo cottura completamente arredato e dotato di elettrodomestici inclusi (frigorifero, forno, lavastoviglie, lavasciuga). Le tapparelle elettriche, gli infissi in PVC/doppio vetro e la porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. Inoltre, l'aria condizionata caldo/freddo assicura un clima ideale in ogni stagione. Questo appartamento di 65 m² commerciali è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. La presenza di un balcone e di una terrazza offre spazi esterni dove rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. L'immobile è ottimamente servito dai mezzi pubblici e dalla metro verde Lambrate, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Il contratto transitorio richiede garanzie reddituali ed è disponibile subito. Il canone include anche il Wi-Fi, per una connessione sempre attiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento nuovo, ristrutturato nei minimi dettagli e pronto ad accoglierti! Riscaldamento elettrico a gas naturale. Orientamento Sud. Accesso adattato a persone con mobilità ridotta. NO ASCENSORE NO PORTINERIA Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci! 3518434558/0289744815 Le immagini e la descrizione riportate non costituiscono vincolo contrattuale
