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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.000 € mese (cod.6481a6f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,4 €/m² mese e
38,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25,2 €/m² mese a 47,6 €/m² mese) e per uffici (da 25,8 €/m² mese a 50,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
37,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONIMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
Rif: VIA LEOPARDI 30 MQ C.A. - IN ESCLUSIVA Nelle immediate vicinanze di Via Vincenzo Monti, del Castello Sforzesco e della fermata metropolitana di Cadorna (MM1 – MM2) in stabile d’epoca con servizio di portineria full time, proponiamo delizioso ufficio di c.a 30 mq completamente ristrutturato. La soluzione è molto luminosa ed accogliente. Le finiture interne sono in ottimo stato e hanno uno stile glamour e moderno. La soluzione è composta da un ingresso, un vano ufficio ed un bagno. Cantina di pertinenza. LIBERO DA SUBITO. Canone comprensivo di spese. La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE Via A.Volta 13 20121 MILANO tel. 02 45484831 segreteria@levelhouse.it www.levelhouse.it
