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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 3.500 € mese (cod.6481a228)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Napoli nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da ORLANDINOTTI REAL ESTATE) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
Inserito in uno dei condomini iconici di “ Zona Tortona”, la ex Schlumberger di via Savona 97, riferimento per i settori moda e design, showroom / ufficio di 145 mq terra cielo su due livelli e porzioni a doppia altezza. Lo spazio, appena ristrutturato con progetto architettonico di grande spettacolarità e funzionalità, è così articolato: - Piano Terra: zona openspace, archivio, ripostiglio, centrale termica e servizi disimpegnati. - Piano soppalco: openspace con affaccio sulla zona sottostante e servizi disimpegnati. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Categoria catastale: C3 (laboratorio con permanenza di persone). Servizio di portineria 24/7. Spese condominiali annue: € 4.000,00 ca. inclusi costi di manutenzione macchina del clima
