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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 3.400 € mese (cod.64814684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Gallaratese (da 11,9 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per quadrivani in zona Gallaratese (da 10,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese) è pari a
17,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
ITA] Disponibile da: 16/06/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 [ENG] Available from: 16/06/2025 Minimum months rental: 1 L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 2 […]
