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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.950 € mese (cod.648312fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alserio nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Denaro Immobiliare) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 39,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 39,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Alserio) è pari a
31 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
In zona servitissima da mezzi pubblici e servizi di ogni genere, in stabile anni ‘50 dotato di servizio di portierato mezza giornata, proponiamo in locazione bellissimo appartamento sito al quinto piano con ascensore. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è così composta: ampio ingresso, soggiorno triesposto con cucina a vista servito da ampia balconata con vista sullo skyline di Milano, comoda camera matrimoniale anch’essa con accesso alla balconata, disimpegno attrezzato con armadiature, lavanderia e bagno finestrato con doccia. Il piano alto e la tripla esposizione conferiscono luminosità, silenziosità ed un ottimo riciclo d’aria agli ambienti. Possibilità box €150/mese
