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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 2.008 € mese (cod.6484fdf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 2.008 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D28, è proposto in affitto a
2.008 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav s.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Per info: Luca 347/8206169 Proponiamo in locazione questo splendido appartamento di 100 mq sito al 2° piano. La disponibilità è prevista a partire da SETTEMBRE 2025. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un’ampia zona living accogliente e funzionale. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni, un pratico disimpegno e tre balconi che garantiscono una piacevole esposizione e luminosità naturale. Recentemente ristrutturato, l’appartamento è dotato di impianto di condizionamento canalizzato e sistema di antifurto per un maggiore comfort e sicurezza. La cucina, i bagni e l’ingresso sono completamente arredati con gusto, arricchiti da ottime finiture e illuminazione Artemide. Il riscaldamento è centralizzato. SPESE CONDOMINIALI COMPRESE NEL CANONE
